Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Воронеже и Воронежской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, когда проектная документация подлежит обязательному экспертному рассмотрению. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для решения задач проектного, контрактного и финансового контроля при утверждении проектных решений и последующей реализации объекта.

Цель применения процедуры

Экспертиза проектной документации применяется для проверки соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил, градостроительных норм и исходных данных. В рамках процедуры осуществляется комплексная оценка проектной документации на предмет соблюдения обязательных требований, влияющих на безопасность, надёжность и допустимость реализации объекта капитального строительства.

Процедура используется как основание для принятия решений о возможности утверждения проектной документации и перехода к этапам финансирования, закупок и строительства.

Когда применяется

• после завершения разработки проектной документации в составе, установленном ПП РФ № 87;
• до утверждения проектных решений заказчиком и начала строительных работ;
• при реализации объектов, подлежащих обязательной экспертизе в соответствии с требованиями законодательства;
• при повторном представлении проектной документации после устранения замечаний экспертизы;
• при корректировке проектных решений, влияющих на параметры объекта и условия его реализации.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация объектов капитального строительства в полном составе, предусмотренном нормативными требованиями. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также иные разделы, определяющие параметры объекта и условия его строительства и эксплуатации.

Экспертному рассмотрению подлежит проектная документация в увязке с результатами инженерных изысканий и исходными данными, использованными при разработке проектных решений.

Состав проверяемых решений

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт результатов инженерных изысканий и исходных данных;
• согласованность проектных решений между разделами проектной документации;
• соблюдение требований к безопасности, надёжности и эксплуатационной пригодности объекта;
• соответствие проектных решений градостроительным ограничениям и техническим условиям;
• корректность решений, влияющих на сметную стоимость и условия финансирования.

Исходные материалы

• проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87;
• результаты инженерных изысканий;
• задание на проектирование;
• технические условия и исходно-разрешительная документация;
• материалы обоснования принятых проектных решений;
• документы, подтверждающие соблюдение специальных требований и ограничений.

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений обязательным требованиям технических регламентов;
• неполный учёт или противоречивость исходных данных и результатов изысканий;
• несогласованность решений между разделами проектной документации;
• отсутствие обоснований отдельных проектных решений;
• нарушения требований к составу и оформлению проектной документации;
• ошибки, влияющие на безопасность и реализуемость проектных решений.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, содержащее выводы о соответствии или несоответствии проектной документации установленным требованиям. Заключение используется заказчиком при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости, организации закупок и прохождении процедур финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Воронеже и Воронежской области.