Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Воронеже и Воронежской области в случаях, когда проектная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком при утверждении проектных решений и переходе к этапам контрактного и финансового обеспечения реализации объекта.

Цель применения процедуры

Негосударственная экспертиза проектной документации используется для проверки соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил и исходных данных. Процедура направлена на выявление несоответствий, влияющих на допустимость утверждения проектной документации и её использование при строительстве объекта.

Экспертное рассмотрение применяется как основание для принятия решений о дальнейшем использовании проектной документации в составе закупочной и финансовой документации.

Когда применяется

• после завершения разработки проектной документации в установленном составе;
• до утверждения проектных решений и начала строительных работ;
• в случаях, когда законодательством допускается применение негосударственной формы экспертизы;
• при повторном представлении проектной документации после устранения замечаний;
• при корректировке проектных решений, влияющих на параметры объекта.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация объектов капитального строительства в составе, установленном ПП РФ № 87. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, определяющие параметры объекта и условия его строительства.

Экспертному рассмотрению подлежит проектная документация в увязке с результатами инженерных изысканий и исходными данными, использованными при разработке проектных решений.

Состав проверяемых решений

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт исходных данных, технических условий и ограничений;
• согласованность проектных решений между разделами документации;
• корректность решений, влияющих на безопасность и надёжность объекта;
• соответствие проектных решений градостроительным требованиям;
• учёт факторов, влияющих на последующее формирование сметной стоимости.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном составе;
• задание на проектирование;
• технические условия и исходно-разрешительная документация;
• результаты инженерных изысканий;
• материалы обоснования проектных решений;
• документы, подтверждающие соблюдение специальных требований.

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений обязательным нормативным требованиям;
• неполный учёт исходных данных и технических условий;
• противоречия между разделами проектной документации;
• отсутствие обоснований отдельных проектных решений;
• ошибки, влияющие на реализуемость проектных решений;
• нарушения требований к составу и оформлению документации.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектной документации установленного образца, используемое заказчиком для утверждения проектных решений, формирования сметной стоимости и последующей реализации объектов капитального строительства в Воронеже и Воронежской области в рамках контрактных и финансовых процедур.