Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Воронеже и Воронежской области в случаях, когда проектная и сметная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для решения задач проектного, контрактного и финансового контроля при утверждении проектных решений и сметной стоимости.

Цель применения процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для проверки соответствия проектных решений и сметных расчётов требованиям нормативных документов и исходным данным. Процедура направлена на выявление несоответствий, влияющих на допустимость утверждения документации и использование сметной стоимости в бюджетных и контрактных процедурах.

Экспертное рассмотрение применяется как основание для принятия решений о дальнейшем использовании проектно-сметной документации при реализации объекта капитального строительства.

Когда применяется

• после завершения разработки проектной и сметной документации в установленном составе;
• до утверждения проектных решений и сметной стоимости;
• в случаях, когда законодательством допускается негосударственная форма экспертизы;
• при повторном представлении документации после устранения замечаний;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация объектов капитального строительства в составе, установленном ПП РФ № 87, включая проектные решения и сметные расчёты стоимости строительства. Рассматриваются материалы, определяющие параметры объекта и обоснованность сметной стоимости.

Экспертному рассмотрению подлежит документация в увязке с результатами инженерных изысканий и исходными данными, использованными при разработке проектных решений и смет.

Состав проверяемых решений

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов;
• корректность определения объёмов работ и их отражение в сметах;
• обоснованность применения сметных норм, расценок и коэффициентов;
• учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• корректность решений, влияющих на формирование сметной стоимости.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация (локальные, объектные сметы, ССР);
• результаты инженерных изысканий;
• задание на проектирование;
• технические условия и исходно-разрешительная документация;
• материалы обоснования стоимости ресурсов и оборудования.

Типовые замечания

• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• ошибки в определении объёмов работ;
• применение неактуальных или некорректных сметных нормативов;
• отсутствие обоснований стоимости отдельных ресурсов и оборудования;
• неполный учёт исходных данных и результатов изысканий;
• нарушения требований к составу и оформлению документации.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца, используемое заказчиком для утверждения проектных решений и сметной стоимости, формирования НМЦК и прохождения контрактных и финансовых процедур при реализации объектов капитального строительства в Воронеже и Воронежской области.